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dimanche 08 février 2026 (11:00 - 13:00)
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À VENDRE
590 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21189265
320 Rue Bellevue J5R4M1 La Prairie Montérégie La Citière
La Prairie
Maison à étages
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1981
Année
ND
Superficie
Située à La Prairie, cette maison en rangée offre un accès direct et une vue sur le Lac La Citère, un atout rare et recherché. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes dont une rénovée en 2021, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie convivial, agrémenté d'un foyer au bois au salon. Le rez-de-jardin avec plafond de 9 pieds ajoute luminosité et confort. À proximité du Vieux-La Prairie et des transports en commun (autobus vers le REM, terminus à distance de marche). Occupation flexible.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1981 |
| Dimensions |
6.42 x 10.58 mètres 21 x 35 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Salle de bains (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Intégré Simple largeur
|
| Superficie du terrain | 2 017 pc |
| Dimensions du terrain |
7.23 x 28.23 mètres 24 x 93 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x12.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 21.3x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.1x4.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.4x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.5x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.4x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.11x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 15.8x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 5.2x14.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Solarium | 20.7x10.8 P |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Bordé par l'eauLac Non navigable |
Située dans un secteur recherché de La Prairie, cette maison en rangée se distingue par son accès direct et sa vue exceptionnelle sur le Lac La Citère, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine avec îlot propose un excellent espace de rangement et une grande fonctionnalité. L'accès à la terrasse par la porte-patio, avec vue sur le lac, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la détente.
La propriété offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième au rez-de-jardin. Cette pièce polyvalente peut également servir de bureau ou de salle familiale, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. ON y retrouve aussi deux salles de bains complètes, dont une rénovée en 2021 avec douche vitrée et planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-jardin avec plafond de 9 pieds apporte luminosité et flexibilité, tout en prolongeant agréablement l'espace habitable. À cela s'ajoute un solarium, offrant une vaste pièce supplémentaire avec accès direct à la cour. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.
Idéalement située à proximité du Vieux-La Prairie, des services, des parcs et pistes cyclables, ainsi que des transports en commun (terminus accessible à pied et autobus direct vers le REM), cette propriété permet de rejoindre Montréal en moins de 40 minutes. Un emplacement de choix, calme et familial, à proximité des centres commerciaux La Citière, des grands axes routiers et du charmant Vieux-La Prairie.
Occupation flexible. Une opportunité à découvrir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine avec îlot propose un excellent espace de rangement et une grande fonctionnalité. L'accès à la terrasse par la porte-patio, avec vue sur le lac, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la détente.
La propriété offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième au rez-de-jardin. Cette pièce polyvalente peut également servir de bureau ou de salle familiale, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. ON y retrouve aussi deux salles de bains complètes, dont une rénovée en 2021 avec douche vitrée et planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-jardin avec plafond de 9 pieds apporte luminosité et flexibilité, tout en prolongeant agréablement l'espace habitable. À cela s'ajoute un solarium, offrant une vaste pièce supplémentaire avec accès direct à la cour. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.
Idéalement située à proximité du Vieux-La Prairie, des services, des parcs et pistes cyclables, ainsi que des transports en commun (terminus accessible à pied et autobus direct vers le REM), cette propriété permet de rejoindre Montréal en moins de 40 minutes. Un emplacement de choix, calme et familial, à proximité des centres commerciaux La Citière, des grands axes routiers et du charmant Vieux-La Prairie.
Occupation flexible. Une opportunité à découvrir.
Inclusions
Foyer, ouvre-porte de garage et une manette, spa non utilisé depuis 4 ans, ilot de cuisine amovible, luminaires, rideaux, stores, balayeuse central et acc, établi du garage, lit mural.
Exclusions
Lave-vaisselle, serrure de la porte de façade qui sera remplacé.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 236,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 203,600 |
| Grand total | $ 440,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,029 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 352 |
| Total | $ 3,381 |
Courtier inscripteur
Anne Milot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
