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À VENDRE
658 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20091239
561 Rue Vallières J4V1G6 Longueuil (Greenfield Park) Montérégie
Longueuil (Greenfield Park)
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1965
Année
ND
Superficie
La vendeuse offrira l'assurance Integri-T aux futurs acheteurs, conditionnellement au respect des critères de souscription. Maison à paliers multiples offrant 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un garage intégré avec accès direct au rez-de-jardin. Allée asphaltée à double largeur. Cour intime, entièrement clôturée et paysagée, sur un terrain de 5 300 pi². Sous-sol aménagé, modulable selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et services essentiels. Maison familiale par excellence! Plusieurs travaux d'amélioration effectués en 2025 (voir DV). Occupation flexible.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1965 |
| Dimensions |
40 x 29 pieds 12.31 x 8.90 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Intégré Simple largeur
|
| Revêtements |
Aluminium Brique Pierre
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 5 300 pc |
| Dimensions du terrain |
53.00 x 100.00 mètres 174 x 328 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x5.4 P | Granite |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x16.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x10.1 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.9x8.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Boudoir | 15.4x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9.7x6 P | Granite |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.6x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.4x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.9x5.6 P | Granite |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.8x12.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.6x18.9 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts |
Municipal |
DÉTAILS DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace lumineux et convivial
*Grand espace de vie baigné de lumière naturelle
*Vestibule fermé par une élégante porte française en bois
*Garde-robe d'entrée double largeur offrant un maximum de rangement
*Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger, avec ilot central pour plus de surface de travail, avec espace lave-vaisselle intégré
*Salle à manger avec accès direct à la terrasse par une porte patio, idéale pour vos repas en plein air
*Salon chaleureux, parfait pour recevoir
REZ-DE-JARDIN
Accès direct à la cour et au garage
*Entrée indépendante menant à la cour et au garage
*Garde-robe d'entrée pour un rangement optimal
*Salle de bain avec bain encastré
*Chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robes double largeur intégrées
2 ÉTAGE
Un espace nuit confortable et bien pensé
*Chambre principale avec garde-robe double largeur
*Deux autres chambres spacieuses avec rangement intégré
*Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique
*Espace de rangement supplémentaire / lingerie
SOUS-SOL
Un espace polyvalent à aménager selon vos envies
*Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins
*Salle des machines (fournaise, chauffe-eau et rangement additionnel)
*Salle de lavage équipée d'une cuve et d'un grand espace de rangement
________________________________________
EXTÉRIEUR
Un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel
*Porte d'entrée indépendante menant directement au garage
*Allée double largeur asphaltée permettant de stationner deux voitures en tandem
*Garage avec accès direct au rez-de-jardin
*Terrain de 5 300 pi², entièrement clôturé et paysagé
*Entrée indépendante au rez-de-jardin menant au boudoir
*Grande terrasse en bois, accessible depuis la salle à manger, idéale pour profiter des belles journées estivales
________________________________________
RÉNOVATIONS RÉCENTES
*Aménagement paysager
*Ajout d'une terrasse en bois traité
*Climatiseur central (2021)
*Toiture refaite en 2022
*Réparation du climatiseur (2024)
________________________________________
À PROXIMITÉ DES SERVICES
Un secteur idéal pour la famille
*Parc René-Veillet à quelques pas
*École primaire d'Iberville à 2 km
*École secondaire de l'Agora à 750 m
*Garderies et CPE à proximité
*Accès rapide aux commerces, marché saisonnier, centre d'achat, centre sportif (aréna), et bien plus encore
*Bien desservi par les transports en commun
*Caserne de pompiers à 700 m
*Pistes cyclables à proximité
*Accès rapide aux routes 112 et 132, à la Transcanadienne ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette belle opportunité !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace lumineux et convivial
*Grand espace de vie baigné de lumière naturelle
*Vestibule fermé par une élégante porte française en bois
*Garde-robe d'entrée double largeur offrant un maximum de rangement
*Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger, avec ilot central pour plus de surface de travail, avec espace lave-vaisselle intégré
*Salle à manger avec accès direct à la terrasse par une porte patio, idéale pour vos repas en plein air
*Salon chaleureux, parfait pour recevoir
REZ-DE-JARDIN
Accès direct à la cour et au garage
*Entrée indépendante menant à la cour et au garage
*Garde-robe d'entrée pour un rangement optimal
*Salle de bain avec bain encastré
*Chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robes double largeur intégrées
2 ÉTAGE
Un espace nuit confortable et bien pensé
*Chambre principale avec garde-robe double largeur
*Deux autres chambres spacieuses avec rangement intégré
*Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique
*Espace de rangement supplémentaire / lingerie
SOUS-SOL
Un espace polyvalent à aménager selon vos envies
*Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins
*Salle des machines (fournaise, chauffe-eau et rangement additionnel)
*Salle de lavage équipée d'une cuve et d'un grand espace de rangement
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EXTÉRIEUR
Un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel
*Porte d'entrée indépendante menant directement au garage
*Allée double largeur asphaltée permettant de stationner deux voitures en tandem
*Garage avec accès direct au rez-de-jardin
*Terrain de 5 300 pi², entièrement clôturé et paysagé
*Entrée indépendante au rez-de-jardin menant au boudoir
*Grande terrasse en bois, accessible depuis la salle à manger, idéale pour profiter des belles journées estivales
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RÉNOVATIONS RÉCENTES
*Aménagement paysager
*Ajout d'une terrasse en bois traité
*Climatiseur central (2021)
*Toiture refaite en 2022
*Réparation du climatiseur (2024)
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À PROXIMITÉ DES SERVICES
Un secteur idéal pour la famille
*Parc René-Veillet à quelques pas
*École primaire d'Iberville à 2 km
*École secondaire de l'Agora à 750 m
*Garderies et CPE à proximité
*Accès rapide aux commerces, marché saisonnier, centre d'achat, centre sportif (aréna), et bien plus encore
*Bien desservi par les transports en commun
*Caserne de pompiers à 700 m
*Pistes cyclables à proximité
*Accès rapide aux routes 112 et 132, à la Transcanadienne ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Inclusions
luminaires, climatiseur central, système d'alarme relié (Telus), génératrice neuve non branchée, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), rideaux, pôles, la table de la salle à manger, la cuisinière (tel quel), le mobilier du bureau, le mobilier de la chambre à coucher principale sauf le matelas.
Exclusions
réfrigérateur, laveuse, sécheuse
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 265,100 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 221,600 |
| Grand total | $ 486,700 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,422 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 334 |
| Total | $ 3,756 |
Courtier inscripteur
Anne Milot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
