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FOR SALE
$900,000 CAD
FOR SALE MLS: 18708559
10716 10718 Rue Waverly H3L2W8 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic West
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Duplex
12
Room(s)
5
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1949
Year
1 090 pc
Space
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1949 |
| Dimensions |
31 x 55 feet 9.30 x 16.76 meters Irregular |
| Living area | 1 090 pc |
| Basement |
6 feet and over Partially finished
|
| Roofing |
Other Asphalt and gravel
|
| Lot area | 2 563 pc |
| Lot dimensions |
31.50 x 82.00 meters 103 x 269 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 12.4x8.7 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 16x10.4 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 9.5x9.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 11.11x11.6 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 9.10x13.8 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 12.1x10 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 6.5x4.10 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Living room | 9.4x14 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Laundry room | 18.2x10.3 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 8.10x19 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 17.7x15 P | Concrete |
| LOGEMENT | Basement | Other | 10x15 P | Concrete |
| LOGEMENT | 2nd floor | Kitchen | 9.9x9.7 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Dining room | 11.10x8.6 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 12.1x10 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 9.10x13.8 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 11.6x11.11 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 4.8x6.4 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Natural gas |
| Equipment available |
Other Wall-mounted air conditioning |
| Proximity |
Cegep Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
English description not available. Here is the French description:
Les vendeurs sont ouverts à effectuer la finition du salon au rdc ou de refaire la 3ème chambre de cette étage selon l'acheteur. Il y à présentement 2 salons au rez-de-chaussée, d'où la possibilitéde refermer l'un des salon. (finition à compléter visible sur les photos.
Possibilité d'une 2ème salle de bain dans le logement principal.
Occupation flexible pour le logement principal mais idéalement à la fin de l'année scolaire.
1 espace de stationnement
**photos du logement loués disponibles.
Localisation de choix pour un style de vie!
A moins d'un coin de rue de l'école primaire St-André Apôtre, à proximité de deux CÉGEP (Bois de boulogne et collège Ahunstic, plusieurs garderie, école secondaire
800 m de la station Henri-bourassa, plusieurs ligne d'autobus (171, 164, 55, 69)
université de montréal campus Laval et Cegep montmorency facilement accessible via le métro
promenade fleury (FLO)
plusieurs commerces (épiceries, pharmacies, boulangerie, fruiterie, etc)
proximité de parc, du bord de l'eau plusieurs pistes cyclables
rénovations :
cuisine (2021) 10176
2 fenêtres (2020) et porte entrée (2021)
balcons avant en fibre de verre et rampes alu (2024)
thermopompe 10716 seulement (2023)
patio arrière en composite (2022)
sablage plancher (2019) 10716
maçonnerie pour ventre de boeuf sur mur latéral et joints (2020)
remplacement de 2 radiateurs muraux en fonte (2023)
remplacement fournaise et chauffes eau (2020)
toiture à neuve à venir 2026, contrat signé.
balcon arrière (2021) 10718
possibilité de 3ème chambre au RDV ou finition avec 2 chambres
Les vendeurs sont ouverts à effectuer la finition du salon au rdc ou de refaire la 3ème chambre de cette étage selon l'acheteur. Il y à présentement 2 salons au rez-de-chaussée, d'où la possibilitéde refermer l'un des salon. (finition à compléter visible sur les photos.
Possibilité d'une 2ème salle de bain dans le logement principal.
Occupation flexible pour le logement principal mais idéalement à la fin de l'année scolaire.
1 espace de stationnement
**photos du logement loués disponibles.
Localisation de choix pour un style de vie!
A moins d'un coin de rue de l'école primaire St-André Apôtre, à proximité de deux CÉGEP (Bois de boulogne et collège Ahunstic, plusieurs garderie, école secondaire
800 m de la station Henri-bourassa, plusieurs ligne d'autobus (171, 164, 55, 69)
université de montréal campus Laval et Cegep montmorency facilement accessible via le métro
promenade fleury (FLO)
plusieurs commerces (épiceries, pharmacies, boulangerie, fruiterie, etc)
proximité de parc, du bord de l'eau plusieurs pistes cyclables
rénovations :
cuisine (2021) 10176
2 fenêtres (2020) et porte entrée (2021)
balcons avant en fibre de verre et rampes alu (2024)
thermopompe 10716 seulement (2023)
patio arrière en composite (2022)
sablage plancher (2019) 10716
maçonnerie pour ventre de boeuf sur mur latéral et joints (2020)
remplacement de 2 radiateurs muraux en fonte (2023)
remplacement fournaise et chauffes eau (2020)
toiture à neuve à venir 2026, contrat signé.
balcon arrière (2021) 10718
possibilité de 3ème chambre au RDV ou finition avec 2 chambres
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Cuisinière au gaz (10716), hotte de cuisinière, banquette salle à manger, luminaires, meuble de souliers de l'entrée, (tous au 10716)
Cuisinière au gaz (10716), hotte de cuisinière, banquette salle à manger, luminaires, meuble de souliers de l'entrée, (tous au 10716)
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels de la locataire du 10718. Lave-vaisselle du 10716
Effets personnels de la locataire du 10718. Lave-vaisselle du 10716
| Building assessment 2025 | $ 363,300 |
| Lot assessment 2025 | $ 264,300 |
| Total | $ 627,600 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,109 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 508 |
| Total | $ 4,617 |
Listing agent
Anne Milot
Residential and Commercial Real Estate Broker
