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650,000 $
CAD
FOR SALE MLS: 15118866
Calculate Your Payments 1025 1033 Ch. du Coteau-Rouge J4K1W3 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Montréal South
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Revenue property
4
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1944
Year
NA
Space
English description not available. Here is the French description:
***11.3 x revenu brut***Opportunité unique d'investissement 6plex semi-commercial très bien localisé et stratégique sur le chemin du coteau rouge (anciennement boul. Sainte-Foy) à Longueuil. Immeuble de 3 unités résidentielles, 1 bureau et 2 commerces. Stationnement pour au moins 10 voitures inclus dans la location du commerce du 1025 Coteau-Rouge.
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1944 |
| Dimensions | 13.45 X 19.01 meter Irregular |
| Living area | |
| Window type |
Sliding
Hung
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Aluminum
Concrete
Brick
Pressed fibre
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
Elastomer membrane
|
| Lot area | 5678 ft² |
| Lot dimensions | 52 X 105 meter |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Double width or more |
| Parking |
Outdoor
|
| Zoning |
Commercial
Residential
|
| Water supply |
Municipality
|
| Heating energy |
Electricity
|
| Proximity |
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Public transport
|
| Sewage system |
Municipal sewer
|
English description not available. Here is the French description:
CARACTÉRISTIQUES:
RDC
1025: bureau de 750 pieds carré, comprenant tous les espaces de
stationnements, électricité incluse, taxes inclus dans le
loyer inscrit.
1031: commerce de 300p.c. inclus électricité, taxes en sus: centre de
réparation de cellulaire
1331 Cartier- local commercial de 360 pieds carrés incluant
l'électricité, taxes en sus.
ÉTAGE:
1027: logement de type 4 1/2, entrée laveuse-sécheuse dans
l'appartement
1029: logement type 3 et ½ avec entrée laveuse-sécheuse dans
l'appartement
1033: logement de type 3 et ½ avec entrée laveuse-sécheuse dans
l'appartement
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
- Remplacement des chauffe-eaux dans les 5 dernières années
- Réfection de la toiture; une partie en 2020 et l'autre partie
en 2023
- La cuisine de l'unité # 1033 a été rénovée en novembre 2022
- Réfection des balcons et du perron en façade en 2016
PROXIMITÉ:
- École primaire de secteur Paul-de Maricourt à moins de 600m
- École secondaire de secteur Gérard-Filion, à 1,3km
- Plusieurs Garderie et CPE à proximités
- Aréna Jacques-Cartier à moins de 550m
- Centre d'achat place Longueuil à 1.6km
- Plusieurs parcs à proximités
- Site de choix près des accès routiers à 10 minutes du pont
Jacques-Cartier
- Accès rapide aux Routes 132 et 134
- Secteur bien desservi par les transports en commun
- À quelques minutes du terminus Longueuil et de la station de
Métro Longueuil (2.1km)
- Plusieurs commerces et services essentiels à proximités
- Plusieurs activités de loisir à proximités, tel que Club 300
Longueuil Bowling Quilles & Karaoké à moins de 1.9 km, salle de
Bingo/Kinzo à 3.1km, Club de golf st-Lambert à 3km et plus
encore
CARACTÉRISTIQUES:
RDC
1025: bureau de 750 pieds carré, comprenant tous les espaces de
stationnements, électricité incluse, taxes inclus dans le
loyer inscrit.
1031: commerce de 300p.c. inclus électricité, taxes en sus: centre de
réparation de cellulaire
1331 Cartier- local commercial de 360 pieds carrés incluant
l'électricité, taxes en sus.
ÉTAGE:
1027: logement de type 4 1/2, entrée laveuse-sécheuse dans
l'appartement
1029: logement type 3 et ½ avec entrée laveuse-sécheuse dans
l'appartement
1033: logement de type 3 et ½ avec entrée laveuse-sécheuse dans
l'appartement
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
- Remplacement des chauffe-eaux dans les 5 dernières années
- Réfection de la toiture; une partie en 2020 et l'autre partie
en 2023
- La cuisine de l'unité # 1033 a été rénovée en novembre 2022
- Réfection des balcons et du perron en façade en 2016
PROXIMITÉ:
- École primaire de secteur Paul-de Maricourt à moins de 600m
- École secondaire de secteur Gérard-Filion, à 1,3km
- Plusieurs Garderie et CPE à proximités
- Aréna Jacques-Cartier à moins de 550m
- Centre d'achat place Longueuil à 1.6km
- Plusieurs parcs à proximités
- Site de choix près des accès routiers à 10 minutes du pont
Jacques-Cartier
- Accès rapide aux Routes 132 et 134
- Secteur bien desservi par les transports en commun
- À quelques minutes du terminus Longueuil et de la station de
Métro Longueuil (2.1km)
- Plusieurs commerces et services essentiels à proximités
- Plusieurs activités de loisir à proximités, tel que Club 300
Longueuil Bowling Quilles & Karaoké à moins de 1.9 km, salle de
Bingo/Kinzo à 3.1km, Club de golf st-Lambert à 3km et plus
encore
Inclusions
Description not available.
Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires
Tous les effets personnels des locataires
| Building assessment 2025 | $ 274,600 |
| Lot assessment 2025 | $ 184,600 |
| Total | $ 459,200 |
| Assurances | $ 6,773 |
| Coût d'énergie | $ 6,076 |
| Taxes municipales 2025 | $ 9,186 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 358 |
| Total | $ 22,393 |
Listing agent
Anne Milot
Real estate broker
